Gaston Lejeunestraat 7 bus 201, 8670 Koksijde
Instapklaar appartement met een unieke retro-look 0

Te koop

54m2 + 1 slpk

Instapklaar appartement met een unieke retro-look

Instapklaar appartement met een unieke retro-look
Instapklaar appartement met een unieke retro-look
Gaston Lejeunestraat 7 bus 201, 8670 Koksijde
Vraagprijs € 235.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 10.273 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 2.757 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 827 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 2.274 views op kasperkent.be

  • 2.189 weergaven van advertenties op Google

Instapklaar appartement met een unieke retro-look

Authentiek genieten waar de tijd bleef stilstaan

Bent u op zoek naar die zeldzame vakantieplek waar de tijd nog heerlijk lijkt stil te staan? Koksijde-Bad is een badstad die haar authentieke, pure charme volledig heeft behouden. Dit is de plek waar mensen nog écht naartoe komen voor de essentie: puur genieten van het brede strand en de machtige zee – niets meer en niets minder. Zonder de visuele overlast van overvolle strandcabines ademt Koksijde een oase van kalmte uit.

Dit exclusieve aanbod sluit naadloos aan bij die nostalgische kustsfeer. Als u houdt van een warme retro-look in een modern jasje, dan is dit het absolute droomappartement voor u. Gelegen in een uiterst gegeerde, rustige en veilige buurt, bevindt u zich hier op amper 30 meter van het strand en op 100 meter van de prachtige duinen. De ligging is onberispelijk: op comfortabele wandelafstand van het iconische openluchtzwembad op het strand, alle denkbare supermarkten, boetieks en tal van bruisende horecazaken op de dijk waar u heerlijk kunt aperitieven met het gezin.

Eigentijds design en overvloedig lichtgevoel

Dit gezellige hoekje van rust bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie. Dankzij het ontbreken van een lift profiteert u als eigenaar van extreem lage gemeenschappelijke kosten – een enorm financieel pluspunt. Grote, imposante raampartijen omarmen het pand en trekken de hele dag door een indrukwekkende hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen.

De indeling van deze 54 m² is optimaal benut:

  • Verfijnde binnenkomer: Elegante inkomhal voorzien van een stijlvolle console, vestiaire en een modern, apart toilet.
  • Lichtrijke leefruimte: Een sfeervol salon met een comfortabele slaapbank (160 cm) en een aansluitende, gezellige eetkamer.
  • Geavanceerde keuken: Volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur (oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis).
  • Master bedroom van formaat: Een royale, rustgevende slaamer met een heerlijk boxspringbed (180 cm) inclusief slimme opbergruimte, grote kasten en een geïntegreerde dressing.
  • Moderne badkamer: Een recente, strak afgewerkte douchekamer die rust uitstraalt.

Een absolute buitenkans: Alles is splinternieuw!

Dit is de definitie van een echte instapklare woning. U hoeft alleen uw koffers uit te pakken. Het appartement wordt namelijk volledig gemeubeld, uitgerust en tot in de puntjes gedecoreerd verkocht. Alles in het interieur is splinternieuw, met zorg uitgekozen om die unieke en gezellige retro-vibe perfect te combineren met hedendaags comfort.

De verkoop is inclusief:

  • Volledig nieuw meubilair en het nieuwe boxspringbed.
  • Een gloednieuwe Smart-TV.
  • Een volledige, nieuwe Tefal-keukenuitrusting en nieuwe huishoudtoestellen.
  • Op maat gemaakte gordijnen en kwalitatieve, verduisterende overgordijnen in de slaapzone.
     

Praktische luxe en toplocatie

Naast de uitzonderlijke esthetiek biedt dit pand ook ongeëvenaard praktisch comfort. Het appartement beschikt over een grote private kelder (ideaal voor strandspullen) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Uniek detail: de residentie beschikt over een rechtstreekse zij-toegang tot de zeedijk, waardoor u in een handomdraai met de fiets of de bolderkar op de boulevard staat. Het openbaar vervoer, restaurants en winkels bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.

Een zeldzame opportuniteit voor wie zoekt naar een waardevaste investering of een droom van een tweede verblijf aan onze Belgische kust.

 

 

Meer informatie?
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    1
  • toilet
    1
  • keuken
    1
  • badkamer
    1
  • slaapkamer 1
    1
  • kelder
    7m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    1
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
    Douche en lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC
  • Verwarming
    Gas
  • Parlofoon
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    54
  • Bouwjaar
    1957

Financieel

  • Vraagprijs
    235000
  • Kadastraal inkomen
    550 euro
  • Maandelijkse kosten
    112,12 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    239 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20250306-0003544097-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes