Astridlaan 188, 8310 Brugge
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin0

Te koop

174m2 + 3 slpk

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Astridlaan 188, 8310 Brugge
Vraagprijs € 319.000

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

De perfecte match voor jonge gezinnen en starters! Ontdek deze instapklare, energiezuinige (EPC C) gezinswoning in Brugge. Een charmante thuis die modern comfort naadloos combineert met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en een uiterst praktische indeling.

Waarom dit uw ideale start is:
Bent u op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken zonder ingrijpende renovatiewerken? Deze gesloten bebouwing biedt alles wat een modern startend gezin verlangt. Bij het binnenkomen valt meteen de lichte leefruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van een heerlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse kwaliteitstoestellen (oven, microgolf, koelkast, elektrisch vuur en vaatwas), waardoor koken en gezellig samenzijn perfect hand in hand gaan.

Unieke troef: Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloerse
Een absolute meerwaarde van dit pand is de slimme indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich reeds een volwaardige eerste slaapkamer, perfect uitgerust voor een tweepersoonsbed en voorzien van een handige ingebouwde kastenwand. Aansluitend vindt u de nette badkamer met een moderne douche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast beschikt de benedenverdieping over een apart gastentoilet met een extra
lavabo en een praktische, afgesloten ruimte voor uw wasmachine en droogkast.

Ruimte om te groeien
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige, lichte slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Via een handig luik in het plafond heeft u bovendien toegang tot een ruime bergzolder, zodat uw leefruimtes altijd perfect opgeruimd blijven. De centrale verwarming op aardgas (met een moderne ketel netjes weggewerkt in de gang boven) zorgt doorheen het hele huis voor een aangename en constante warmte. Genieten in de rustige, onderhoudsvriendelijke tuin
Houdt u van het buitenleven, maar heeft u geen zin in urenlang tuinonderhoud? De gezellige achtertuin is slim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een volledig afgewerkt terras in kwalitatieve tegels en betonklinkers. Hier geniet u in alle rust en privacy van zonnige barbecues of een rustig moment na een drukke werkdag. Het aanwezige tuinhuis biedt extra opbergruimte voor uw tuinmeubelen of gereedschap.

Extra mobiliteitstroef:
Er is een mogelijkheid tot het huren of aankopen van een private garage in de aanpalende 'Residentie Parkview'. Daarnaast heeft u direct toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Gedaan met parkeerdruk of sjouwen met fietsen!

Meer informatie?
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • toilet
    2
  • keuken
    1
  • badkamer
    1
  • slaapkamer 1
    3 slaapkamers
  • zolder
    1
  • terras
    1

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Douche en dubbele lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / hout
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    174
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2
  • Grondoppervlakte
    198m2
  • Perceelbreedte
    5m
  • Perceeldiepte
    37,5m

Financieel

  • Vraagprijs
    319000
  • Kadastraal inkomen
    659 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    255 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20250120-0003509195-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Niet-asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    C
  • P-score
    C
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes